Bossestraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in diesem **modernen Neubau-Apartment** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die 2022 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise (KfW-55)** und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung auf ca. **30,3 m² Wohnfläche**. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
**Übersicht** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet dank ihrer Lage und Ausstattung ein attraktives Potenzial zur Vermietung.
**Innenausstattung** Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel möblieren. Die **moderne Einbauküche**, ein Kleiderschrank und ein Bett sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso wie eine Waschmaschine im Abstellschrank. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
**Ausstattung** * Neubau aus 2022 * KfW-55 Standard * Moderne Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Große Fenster für viel Tageslicht * Aufzug im Gebäude * Energieeffizient und zeitgemäß
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, einem der dynamischsten und kreativsten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in diesem modernen Neubau-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die 2022 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise (KfW-55) und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung auf ca. 30,3 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Übersicht Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet dank ihrer Lage und Ausstattung ein attraktives Potenzial zur Vermietung.
Innenausstattung Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel möblieren. Die moderne Einbauküche, ein Kleiderschrank und ein Bett sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso wie eine Waschmaschine im Abstellschrank. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, einem der dynamischsten und kreativsten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
