Bossestraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** in einem Neubauprojekt aus dem Jahr 2022 im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **30,3 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Der Neubau erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die **bereits vorhandene Küche**, ein Schrank und ein Bett sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie eine Waschmaschine in der Abstellkammer. Das **modern ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte.
**Ausstattung** * Neubauprojekt aus 2022 * Ca. **30,3 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** und Möbel inklusive * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * **Aufzug** im Gebäude * Energieeffizienz: KfW-55-Standard * **Balkon** vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der **lebendigsten und kreativsten Gegenden Berlins**, Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in einem Neubauprojekt aus dem Jahr 2022 im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
Überblick Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30,3 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Der Neubau erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die bereits vorhandene Küche, ein Schrank und ein Bett sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie eine Waschmaschine in der Abstellkammer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und kreativsten Gegenden Berlins, Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
