Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf ca. **28 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die Kiezleben und Ruhe perfekt vereint.
**Überblick:** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im ruhigen Hinterhof und bietet mit ihren Echtholzdielen und dem besonderen Charakter ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer praktischen Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad. Die hellen Räume und die Echtholzdielen schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung:** * **Fahrstuhl** vorhanden * Moderne **Küchenzeile** * Modernes **Duschbad** * Echtholzdielen * Zentrale **Fernwärmeheizung** (kürzlich neu angeschlossen)
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage in Friedrichshain. Sie wohnen ruhig im Hinterhof, aber dennoch zentral mit bester Infrastruktur. Die Spree und die Rummelsburger Bucht sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der gut angebundene Bahnhof Ostkreuz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die das lebendige Berlin lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen.
**Kaufpreis: 167.000 Euro**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf ca. 28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die Kiezleben und Ruhe perfekt vereint.
Überblick: Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im ruhigen Hinterhof und bietet mit ihren Echtholzdielen und dem besonderen Charakter ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer praktischen Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad. Die hellen Räume und die Echtholzdielen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage in Friedrichshain. Sie wohnen ruhig im Hinterhof, aber dennoch zentral mit bester Infrastruktur. Die Spree und die Rummelsburger Bucht sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der gut angebundene Bahnhof Ostkreuz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die das lebendige Berlin lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen.
Kaufpreis: 167.000 Euro
