Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Berliner Bezirks Steglitz.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Zwischengeschoss zwischen Erd- und erstem Obergeschoss und bietet auf ca. 57,47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturrückstau. Geplante Maßnahmen zur Aufwertung der Außenfassade und der Balkone unterstreichen den positiven Eindruck.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. **Originale Altbaudetails** wie Holzdielenböden, hohe Decken mit Stuckelementen und historische Beschläge verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Große Fenster in allen Räumen sorgen für **viel Tageslicht**.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten zur Entspannung * Charakteristische Altbau-Merkmale
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage in Steglitz-Zehlendorf, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die beliebte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit mit dem PKW sind gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Berliner Bezirks Steglitz.
Überblick Die Wohnung liegt im Zwischengeschoss zwischen Erd- und erstem Obergeschoss und bietet auf ca. 57,47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturrückstau. Geplante Maßnahmen zur Aufwertung der Außenfassade und der Balkone unterstreichen den positiven Eindruck.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Originale Altbaudetails wie Holzdielenböden, hohe Decken mit Stuckelementen und historische Beschläge verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage in Steglitz-Zehlendorf, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die beliebte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit mit dem PKW sind gegeben.
