Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **120 m²** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie erstreckt sich über den Seitenflügel und bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, angrenzend an eine offene Küche im Berliner Zimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert. Teilweise abgehängte Decken und eine Deckenhöhe von ca. **3 m** schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der **Original-Stuck** im Wohnzimmer verleiht der Wohnung historischen Charme.
**Ausstattung** * Balkon zum begrünten Innenhof * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Offene Küche * Kellerabteil * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Bezirke Berlins, bekannt für seine historische Architektur, multikulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks wie der Volkspark Friedrichshain sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie erstreckt sich über den Seitenflügel und bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, angrenzend an eine offene Küche im Berliner Zimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert. Teilweise abgehängte Decken und eine Deckenhöhe von ca. 3 m schaffen ein luftiges Raumgefühl. Der Original-Stuck im Wohnzimmer verleiht der Wohnung historischen Charme.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Bezirke Berlins, bekannt für seine historische Architektur, multikulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks wie der Volkspark Friedrichshain sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
