Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin-Altglienicke.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche (auch als Gäste-WC nutzbar) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das **Tageslichtbad en-suite** in einem der Schlafzimmer.
**Innenbereich:** Die Wohnräume sind mit edlem Stäbchen-Parkettboden ausgelegt und verfügen über gespachtelte Wände. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und gute Schallisolierung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung:** * Barrierefreier Zugang * Terrasse vom Wohnbereich begehbar * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad en-suite mit Badewanne * Separates Duschbad/Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Stäbchen-Parkettboden * Dreifach verglaste Kunststofffenster * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Tiefgaragen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich * Fahrradraum
**Lage:** Altglienicke, im Südosten Berlins gelegen, bietet eine **grüne Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (Buslinien direkt vor der Tür, S-Bahn Adlershof schnell erreichbar, Anbindung an A113 und A100) machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese energieeffiziente Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin-Altglienicke.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche (auch als Gäste-WC nutzbar) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad en-suite in einem der Schlafzimmer.
Innenbereich: Die Wohnräume sind mit edlem Stäbchen-Parkettboden ausgelegt und verfügen über gespachtelte Wände. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und gute Schallisolierung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Lage: Altglienicke, im Südosten Berlins gelegen, bietet eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (Buslinien direkt vor der Tür, S-Bahn Adlershof schnell erreichbar, Anbindung an A113 und A100) machen diese Lage besonders attraktiv.
