Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956**, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz. Mit einer Wohnfläche von **64,1 m²** und **3 Zimmern** bietet sie den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **3 Zimmer**, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** - **Heizkörper** mit **Fernwärme** - **Altbau** aus dem Jahr **1956** - Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Lage im Simon-Dach-Kiez ist unschlagbar: Sie wohnen in einer **sehr zentralen und ruhigen Gegend**, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Samariterstraße entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt und vielfältigen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz. Mit einer Wohnfläche von 64,1 m² und 3 Zimmern bietet sie den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage im Simon-Dach-Kiez ist unschlagbar: Sie wohnen in einer sehr zentralen und ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Samariterstraße entfernt. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt und vielfältigen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
