Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser reizvollen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, befindet. **Direkt neben dem Volkspark Friedrichshain** gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme in einem Altbau und verfügt über **hohe Decken**, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süden ausgerichtete Balkon**, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt.
**Übersicht:*** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: ca. 73,2 m² * Balkon mit Südausrichtung * Hohe Decken * Altbaucharme * Lage: Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin
**Ausstattung:*** * Balkon * Heizkörperheizung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Berlin, die eine angenehme Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt einfach zu erkunden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, befindet. Direkt neben dem Volkspark Friedrichshain gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme in einem Altbau und verfügt über hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Berlin, die eine angenehme Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt einfach zu erkunden.
