Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **charmante Altbauwohnung** in Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, bietet auf ca. **71,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** und wurde **komplett saniert**, was modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines Altbaus vereint. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen schönen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
**Überblick:*** * **3 Zimmer** * Ca. **71,5 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Südwest-Ausrichtung * **Komplett saniert** * Ruhige Lage an einer Fahrradstraße
**Innenbereich:*** Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf eine ruhige Fahrradstraße.
**Ausstattung:*** * Balkon * Hohe Decken * Komplette Sanierung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend Berlins, direkt in der Nähe des Volksparks Friedrichshain. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, bietet auf ca. 71,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und wurde komplett saniert, was modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines Altbaus vereint. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen schönen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf eine ruhige Fahrradstraße.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend Berlins, direkt in der Nähe des Volksparks Friedrichshain. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
