Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Pankow, die eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Einheiten, das seit 2003 umfassend saniert wurde.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gestalteten Garten. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und **vier Zimmern** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem gemütlichen Kamin. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** Ein absolutes Highlight ist der **private Gartenbereich** mit beheizbarem Whirlpool, einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche und verschiedenen Sitzbereichen. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter erleichtern die Gartenpflege. Ein großer Keller und die Hälfte des Dachbodens bieten viel Stauraum. **Kamin** und ein **beheizbarer Whirlpool** sind weitere Annehmlichkeiten.
**Lage** Die Wohnung liegt naturnah und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Blankenburg ist nur ca. 1,2 km entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Pankow, die eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Einheiten, das seit 2003 umfassend saniert wurde.
Überblick Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gestalteten Garten. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und vier Zimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem gemütlichen Kamin. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung Ein absolutes Highlight ist der private Gartenbereich mit beheizbarem Whirlpool, einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche und verschiedenen Sitzbereichen. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter erleichtern die Gartenpflege. Ein großer Keller und die Hälfte des Dachbodens bieten viel Stauraum. Kamin und ein beheizbarer Whirlpool sind weitere Annehmlichkeiten.
Lage Die Wohnung liegt naturnah und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Blankenburg ist nur ca. 1,2 km entfernt.
