Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet auf ca. **54,57 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum. Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume und einen **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Reinickendorfs, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Sie ist sofort verfügbar und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Innenbereich:** Ein heller Flur führt Sie in die gut aufgeteilten Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich flexibel gestalten. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über eine **funktionale Einbauküche**. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung:** * Ca. **54,57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Praktischer Einbauschrank im Flur * Zusätzlicher Kellerraum * **Sofort verfügbar**
**Lage:** Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** und Grünflächen wie den Schäfersee und den Volkspark Rehberge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Lindauer Allee (U8) direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet auf ca. 54,57 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum. Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Reinickendorfs, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Sie ist sofort verfügbar und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Innenbereich: Ein heller Flur führt Sie in die gut aufgeteilten Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich flexibel gestalten. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über eine funktionale Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Grünflächen wie den Schäfersee und den Volkspark Rehberge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Lindauer Allee (U8) direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.
