Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Steglitz bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und befindet sich in einer attraktiven und beliebten Wohngegend von Berlin. Sie ist ideal für alle, die eine gut geschnittene Immobilie in gefragter Lage suchen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Die Wohnung wurde **2009 renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz im Innenhof** für komfortables Parken * Tageslichtbad mit Fenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Berliner Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und das Berliner Stadtzentrum ist ebenfalls sehr gut, was die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und befindet sich in einer attraktiven und beliebten Wohngegend von Berlin. Sie ist ideal für alle, die eine gut geschnittene Immobilie in gefragter Lage suchen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Die Wohnung wurde 2009 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Berliner Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und das Berliner Stadtzentrum ist ebenfalls sehr gut, was die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
