Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichshain, erbaut um die Jahrhundertwende und 2009 im Vorderhaus fertiggestellt. Auf ca. **82,40 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und integriertem Küchenbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bildet das Herzstück des Domizils. Bodentiefe Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der Parkettboden und die gespachtelten Wände für ein elegantes Finish sorgen. Hohe Decken unterstreichen das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
**Highlights:** * Ca. 82,40 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Ca. 10 m² große Terrasse * Kellerabteil * Baujahr Dachgeschosswohnung: 2009 * Zentrale Lage in Friedrichshain
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Lage in Friedrichshain, einem der pulsierendsten Bezirke Berlins, ist unschlagbar. Zahlreiche Restaurants, Bars, Boutiquen sowie kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und die Spree bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse U- und S-Bahnstationen gewährleistet eine schnelle Mobilität in der gesamten Hauptstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichshain, erbaut um die Jahrhundertwende und 2009 im Vorderhaus fertiggestellt. Auf ca. 82,40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und integriertem Küchenbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bildet das Herzstück des Domizils. Bodentiefe Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der Parkettboden und die gespachtelten Wände für ein elegantes Finish sorgen. Hohe Decken unterstreichen das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Lage in Friedrichshain, einem der pulsierendsten Bezirke Berlins, ist unschlagbar. Zahlreiche Restaurants, Bars, Boutiquen sowie kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und die Spree bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse U- und S-Bahnstationen gewährleistet eine schnelle Mobilität in der gesamten Hauptstadt.
