Schreinerstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschön renovierte Altbauwohnung im begehrten Samariterkiez von Friedrichshain bietet eine seltene Gelegenheit, provisionsfrei zu erwerben.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihre erstklassige Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. **68,52 m²**.
**Innenbereich** Mit einer **2+kk-Aufteilung** und einem durchdachten Grundriss ist die Wohnung ideal für Paare oder als Zweier-WG konzipiert. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und ein modern saniertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Anbau eines Balkons** mit Blick in den Innenhof.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und stilvoll modernisiert. Zu den Highlights zählen die **erneuerte Elektroinstallation**, hochwertiges **Echtholzparkett**, eine **neue Einbauküche** inklusive Geschirrspüler und eine **neue Gasetagenheizung** für flexible Temperaturregelung. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen.
**Lage** Die Schreinerstraße im beliebten Samariterkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl, FrischeParadies, Ring-Center) in unmittelbarer Nähe. Der Boxhagener Kiez ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S+U Frankfurter Allee, U Samariterstraße) ist exzellent, und der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese wunderschön renovierte Altbauwohnung im begehrten Samariterkiez von Friedrichshain bietet eine seltene Gelegenheit, provisionsfrei zu erwerben.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch ihre erstklassige Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,52 m².
Innenbereich Mit einer 2+kk-Aufteilung und einem durchdachten Grundriss ist die Wohnung ideal für Paare oder als Zweier-WG konzipiert. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und ein modern saniertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Anbau eines Balkons mit Blick in den Innenhof.
Ausstattung Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und stilvoll modernisiert. Zu den Highlights zählen die erneuerte Elektroinstallation, hochwertiges Echtholzparkett, eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler und eine neue Gasetagenheizung für flexible Temperaturregelung. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen.
Lage Die Schreinerstraße im beliebten Samariterkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl, FrischeParadies, Ring-Center) in unmittelbarer Nähe. Der Boxhagener Kiez ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S+U Frankfurter Allee, U Samariterstraße) ist exzellent, und der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
