Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein überdurchschnittlich geräumiges Raumgefühl. Sie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia mit weitem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet flexible Stellmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und moderne Annehmlichkeiten.
**Ausstattung** - **Aufwendig modernisiert im Jahr 2012** (Innenausbau, Küche, Bad, Elektrik) - **Geschützte Loggia** für entspannte Stunden im Freien - **Tageslichtbad** mit Dusche und Handtuchheizkörper - **Aufzug** für erhöhten Wohnkomfort - Eigenes **Kellerabteil** - Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
**Lage** Die Wohnung liegt im Märkischen Viertel in Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen und der Freizeitpark Lübars bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die A111 ist optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein überdurchschnittlich geräumiges Raumgefühl. Sie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Innenbereich Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia mit weitem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet flexible Stellmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und moderne Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Märkischen Viertel in Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen und der Freizeitpark Lübars bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die A111 ist optimal.
