Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin-Mitte und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Kochbereich, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Besonderheiten:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * Übernahme der Kaufnebenkosten
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und urban geprägten Teil von Berlin, der durch eine **sehr gute Infrastruktur** und eine hohe Nachfrage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Darüber hinaus zeichnet sich das Umfeld durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair, gewachsenen Wohnstrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Grünflächen, Parks und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin-Mitte und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Kochbereich, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und urban geprägten Teil von Berlin, der durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Darüber hinaus zeichnet sich das Umfeld durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair, gewachsenen Wohnstrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Grünflächen, Parks und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
