Stilvolle Gründerzeit-Wohnung in bester Berliner Mitte-Lage

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Gelegen in einem **stilvollen Gründerzeitaltbau**, wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **135,5 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage und die hochwertige Ausstattung. Nach abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen, inklusive erneuerter Stränge, neuer Fenster und Balkone, einer überarbeiteten Fassade und einem neu angebauten Aufzug, präsentiert sich das Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die **beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,30 m** und die 2,30 m hohen, rahmenlosen Türen unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die zur Straßenseite ausgerichtet sind, sowie einen separaten Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem luxuriösen Masterbad. Eine moderne Wohnküche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Duschbad ergänzen das Raumangebot. Der Boden ist durchgehend mit edlem Parkett im Fischgrätstil ausgelegt.

**Ausstattung** - **Moderne Luftwärmepumpe** für effiziente Heizung - Hochwertige Sanitärelemente von Villeroy & Boch - Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz - Große Terrassen und Balkone (insgesamt ca. 23,5 m²) mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer - Videogegensprechanlage - Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Neuen Hochstraße, einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Bezirk Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie das Museum für Naturkunde sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Friedrichstraße und dem Hauptbahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.