Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38 m²** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtresidenz. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden, was Ihnen Flexibilität für die Eigennutzung bietet.
**Interieur** Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine raumbreite Fenster-/Türfront zur Südloggia optimal ausgeleuchtet. Die moderne Einbauküche ist direkt zugänglich und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Innenfenster für Tageslicht.
**Ausstattung** * **Südloggia** für entspannte Stunden im Freien * Zeitgemäße Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Ölheizung (Baujahr 2003) für angenehme Wärme * **38 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Mikrolage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Makrolage im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet zudem eine hohe Lebensqualität und Attraktivität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38 m² befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtresidenz. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden, was Ihnen Flexibilität für die Eigennutzung bietet.
Interieur Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine raumbreite Fenster-/Türfront zur Südloggia optimal ausgeleuchtet. Die moderne Einbauküche ist direkt zugänglich und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Innenfenster für Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Mikrolage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Makrolage im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet zudem eine hohe Lebensqualität und Attraktivität.
