Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Turmbau-Ensembles am Strausberger Platz bietet einen **einzigartigen Blick auf den Alexanderplatz** und urbanes Flair.
Die Wohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** besticht durch ihren industriellen Charakter mit Betonfußboden und Rippenheizkörpern. Die **hohe Deckenhöhe von 2,95 Metern** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten direkten Blick auf die Skyline. Die doppelt verglasten Holzfenster, teilweise bodentief, lassen viel Licht herein.
**Ausstattung:** * Zwei Schlafzimmer * Separates WC * Zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Beheizung und Warmwasser über Fernwärme
Die Wohnung ist **modernisierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn ca. 150 m) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben lieben und ein Zuhause mit Charakter und Weitblick suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Turmbau-Ensembles am Strausberger Platz bietet einen einzigartigen Blick auf den Alexanderplatz und urbanes Flair.
Die Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht durch ihren industriellen Charakter mit Betonfußboden und Rippenheizkörpern. Die hohe Deckenhöhe von 2,95 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten direkten Blick auf die Skyline. Die doppelt verglasten Holzfenster, teilweise bodentief, lassen viel Licht herein.
Ausstattung:
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn ca. 150 m) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben lieben und ein Zuhause mit Charakter und Weitblick suchen.
