Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im klassischen Altbaustil befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Friedenau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Das im Jahr 1904 erbaute Gebäude strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sie befindet sich im **beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg**.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Rundbogen. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur **Loggia**, einem idealen Ort für Entspannung im Freien. Die funktionale Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Das **sanierte Badezimmer** ist gepflegt und zeitgemäß. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur sowie durch ein **eigenes Kellerabteil** vorhanden.
**Ausstattung** * Loggia * Hochwertiges Parkett * Einbauabstellmöglichkeiten * Eigenes Kellerabteil * Sanitäres Badezimmer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Berlin-Friedenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und S-Bahnlinien sehr gut. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 24 години тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im klassischen Altbaustil befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Friedenau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1904 erbaute Gebäude strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sie befindet sich im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Innenbereich Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Rundbogen. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, einem idealen Ort für Entspannung im Freien. Die funktionale Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Das sanierte Badezimmer ist gepflegt und zeitgemäß. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur sowie durch ein eigenes Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Berlin-Friedenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und S-Bahnlinien sehr gut. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
