Siegfriedstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Neukölln. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** und bietet auf **55,94 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die Teil des offenen Wohnkonzepts ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Berlin-Neukölln * Baujahr 1900 * Wohnfläche: ca. 55,94 m² * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²·a)) * Beheizung durch Fernwärme
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 43 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Die Lage in der Siegfriedstraße ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Neukölln. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf 55,94 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die Teil des offenen Wohnkonzepts ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 43 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Die Lage in der Siegfriedstraße ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.
