Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg und vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit erheblichem Gestaltungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von **43 m²** bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen originalen Holzdielenboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen aus. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate Küche und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof sind praktisch für Radfahrer. Die Wohnung wurde zuletzt **1996 modernisiert**.
Die Lage im Bezirk Prenzlauer Berg ist herausragend. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gut erhaltene Gründerzeitbebauung, seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese klassische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg und vereint den Charme eines Berliner Altbaus mit erheblichem Gestaltungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von 43 m² bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen originalen Holzdielenboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen aus. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine kleine, separate Küche und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof sind praktisch für Radfahrer. Die Wohnung wurde zuletzt 1996 modernisiert.
Die Lage im Bezirk Prenzlauer Berg ist herausragend. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gut erhaltene Gründerzeitbebauung, seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind bequem erreichbar.
