Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **vollständig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **120,4 m² Wohnfläche** verbindet den historischen Charme des Berliner Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und herausragender Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das einer **umfassenden technischen und energetischen Sanierung** unterzogen wurde. Dabei wurde die historische Bausubstanz liebevoll restauriert und durch neue Elemente im Stil der Jahrhundertwende ergänzt. Die Fassade, das Stuckfoyer und die Treppenhäuser erstrahlen in neuem Glanz, während neue Aufzuganlagen und moderne Haustechnik für höchsten Komfort sorgen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau von zwei Aufzuganlagen * Neue Stränge für Frischwasser und Abwasser * Fernwärme * Neue Holzisolierglasfenster (straßenseitig und Dach) * Neubau von Hofbalkonen * Photovoltaikanlage auf dem Dach
Die Lage in der Eislebener Straße, einer der lebenswertesten Straßen Berlins, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Die pulsierende City-West mit dem Kurfürstendamm, zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen wie dem Tiergarten oder dem Grunewald.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einer vollständig sanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120,4 m² Wohnfläche verbindet den historischen Charme des Berliner Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und herausragender Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das einer umfassenden technischen und energetischen Sanierung unterzogen wurde. Dabei wurde die historische Bausubstanz liebevoll restauriert und durch neue Elemente im Stil der Jahrhundertwende ergänzt. Die Fassade, das Stuckfoyer und die Treppenhäuser erstrahlen in neuem Glanz, während neue Aufzuganlagen und moderne Haustechnik für höchsten Komfort sorgen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in der Eislebener Straße, einer der lebenswertesten Straßen Berlins, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Die pulsierende City-West mit dem Kurfürstendamm, zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen wie dem Tiergarten oder dem Grunewald.
