Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung in Reinickendorf bietet auf **52 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs **unter dem Verkehrswert** eröffnet. Ein Vorabkauf ist oft möglich, sichern Sie sich diese Chance!
Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Teil des Miteigentums versteigert wird. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Gericht ermittelten Verkehrswert.
**Wichtige Vorteile:** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Potenzial für Erwerb unter Verkehrswert * Keller vorhanden * Stellplatz verfügbar * Attraktive Lage in Reinickendorf
Die Wohnung befindet sich in Reinickendorf, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Reinickendorf bietet auf 52 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert eröffnet. Ein Vorabkauf ist oft möglich, sichern Sie sich diese Chance!
Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Teil des Miteigentums versteigert wird. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Gericht ermittelten Verkehrswert.
Wichtige Vorteile:
Die Wohnung befindet sich in Reinickendorf, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.
