Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau aus dem Jahr **1920** in Reinickendorf und besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage des Hochparterres und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache **kurzfristig beziehbar**. Die Ausstattung ist gut und familienfreundlich, was sie zu einem idealen Zuhause macht.
**Besondere Merkmale:** * Gut geschnittene 4 Zimmer * Ca. 125 m² Wohnfläche * Modernisierter Altbau von 1920 * Familienfreundliche Raumaufteilung * Abschließbarer KFZ-Stellplatz * Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²-a) - D)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ländlichen, aber dennoch verkehrs- und einkaufsgünstigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bushalt (Bus 120) gegeben. Das Tegeler Fließ mit seinen Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Das monatliche Wohngeld beträgt **€ 440,-- kalt** (inkl. Warmwasser), Heizkosten kommen hinzu. Ein abschließbarer KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau aus dem Jahr 1920 in Reinickendorf und besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage des Hochparterres und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Die Ausstattung ist gut und familienfreundlich, was sie zu einem idealen Zuhause macht.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ländlichen, aber dennoch verkehrs- und einkaufsgünstigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bushalt (Bus 120) gegeben. Das Tegeler Fließ mit seinen Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 440,-- kalt (inkl. Warmwasser), Heizkosten kommen hinzu. Ein abschließbarer KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
