Sonntagstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg vereint historischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **102 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Platz für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde hier eine großzügige und moderne Einheit geschaffen. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale**: * Klassische Altbaudetails wie Kassettentüren und Dielenböden * Hohe Decken (ca. 3 Meter) für ein großzügiges Raumgefühl * Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates Gäste-WC und praktische Wirtschaftskammer * Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage**: Die Wohnung liegt in der beliebten Sonntagstraße in Friedrichshain, einem Kiez, der für seine sanierten Gründerzeitgebäude, charmanten Cafés und Boutiquen bekannt ist. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Ostkreuz in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, die eine monatliche Miete von ca. 1.205,00 € erzielt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg vereint historischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und viel Platz für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde hier eine großzügige und moderne Einheit geschaffen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Sonntagstraße in Friedrichshain, einem Kiez, der für seine sanierten Gründerzeitgebäude, charmanten Cafés und Boutiquen bekannt ist. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Flohmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Ostkreuz in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, die eine monatliche Miete von ca. 1.205,00 € erzielt.
