Elsenstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Elsenstraße 5, Berlin-Treptow-Köpenick, bietet mit ihren ca. **45 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Komfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines nach den Prinzipien des altersgerechten Wohnens konzipierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine **außergewöhnlich hohe Barrierefreiheit** aus.
**Überblick** Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Selbstständigkeit und Komfort bis ins hohe Alter legen. Sie wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anfallen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine geschickt integrierte Schlafnische übergeht. Das Highlight ist das vollständig altersgerecht ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und barrierearmer Gestaltung, das Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Barrierefrei * Aufzug im Gebäude * Bodentiefe Dusche * Loggia * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung. Die S-Bahn-Station Treptower Park ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Treptower Park und die Spree bieten zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Elsenstraße 5, Berlin-Treptow-Köpenick, bietet mit ihren ca. 45 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und zukunftsorientiertem Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nach den Prinzipien des altersgerechten Wohnens konzipierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Barrierefreiheit aus.
Überblick Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Selbstständigkeit und Komfort bis ins hohe Alter legen. Sie wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anfallen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine geschickt integrierte Schlafnische übergeht. Das Highlight ist das vollständig altersgerecht ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und barrierearmer Gestaltung, das Sicherheit und Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung. Die S-Bahn-Station Treptower Park ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Treptower Park und die Spree bieten zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
