Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einer begehrten Gegend nahe dem Mauerpark und Arkonaplatz.
**Überblick** Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Als Neubauwohnung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Raumfluss, der Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet. Hochwertiger geölter Eichenparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre. Große, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 m sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Außenjalousien und abschließbare Fenster bieten zusätzliche Sicherheit. Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen * Elektrische Außenjalousien * Keller * Zahlreiche Fahrradstellplätze
**Lage** Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Mauerpark entfernt, einem Zentrum für Kultur und Freizeit. Die Oderberger Straße und Kastanienallee locken mit angesagten Bars und Restaurants. Der Arkonaplatz mit seinem Wochenmarkt und die Gedenkstätte Berliner Mauer in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einblicke in die Geschichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einer begehrten Gegend nahe dem Mauerpark und Arkonaplatz.
Überblick Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Als Neubauwohnung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Raumfluss, der Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet. Hochwertiger geölter Eichenparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre. Große, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 m sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Außenjalousien und abschließbare Fenster bieten zusätzliche Sicherheit. Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Mauerpark entfernt, einem Zentrum für Kultur und Freizeit. Die Oderberger Straße und Kastanienallee locken mit angesagten Bars und Restaurants. Der Arkonaplatz mit seinem Wochenmarkt und die Gedenkstätte Berliner Mauer in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einblicke in die Geschichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
