Mühsamstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1900 im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage im Seitenflügel. Mit einer Wohnfläche von **60,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht klassischen Berliner Charme.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur **kleinen Terrasse** von der Küche aus, die zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * Küche mit Terrassenzugang * Badezimmer * Terrasse zur Hofseite * Baujahr 1900 * Erdgeschoss
**Lage** Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist eine grüne Oase zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramlinien M10 sowie die U-Bahn-Linie U5 sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1900 im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage im Seitenflügel. Mit einer Wohnfläche von 60,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht klassischen Berliner Charme.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur kleinen Terrasse von der Küche aus, die zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist eine grüne Oase zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramlinien M10 sowie die U-Bahn-Linie U5 sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen Berlins.
