Kienhorststraße 88 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die eine ideale Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), was sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäudeensemble, bestehend aus 5 zusammenhängenden Häusern, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Innenhof, Grünflächen und Sitzgelegenheiten.
**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohnlage * Eigener Innenhof mit PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellplätzen * Optional erwerbbare Hobbyräume im Keller * Fernwärmeanschluss bereits bis zum Haus gelegt * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen. Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an andere Stadtteile Berlins ist durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel schnell und unkompliziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Reinickendorf zu finden. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die eine ideale Balance zwischen Erholung und städtischer Anbindung bietet.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), was sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäudeensemble, bestehend aus 5 zusammenhängenden Häusern, liegt auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Innenhof, Grünflächen und Sitzgelegenheiten.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wünschen. Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an andere Stadtteile Berlins ist durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel schnell und unkompliziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Reinickendorf zu finden. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
