Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im "The Wave Living Berlin", einem architektonisch herausragenden Wohnensemble direkt an der Spree in Friedrichshain-Kreuzberg.
Diese ca. **49 m²** große Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie praktische Einbauschränke bieten optimalen Komfort.
**Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die raumhohen Holzfenster lassen viel Licht herein und unterstreichen das moderne Design. Küche und Bad sind mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet und verbinden Funktionalität mit Ästhetik.
* Ca. 49 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer mit Ankleide * Moderne Architektur von GRAFT * Attraktive Lage an der Spree
Das "The Wave Living Berlin" bietet zudem ein exklusives Service- und Gemeinschaftskonzept mit begrünten Dachlandschaften und gemeinschaftlich nutzbaren Sun-Decks mit Blick auf die Spree und die Berliner City. Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nahe der East Side Gallery und der Uber Arena, vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein ideales Zuhause für Liebhaber des modernen, urbanen Lebens am Wasser.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen im "The Wave Living Berlin", einem architektonisch herausragenden Wohnensemble direkt an der Spree in Friedrichshain-Kreuzberg.
Diese ca. 49 m² große Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie praktische Einbauschränke bieten optimalen Komfort.
Hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die raumhohen Holzfenster lassen viel Licht herein und unterstreichen das moderne Design. Küche und Bad sind mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet und verbinden Funktionalität mit Ästhetik.
Das "The Wave Living Berlin" bietet zudem ein exklusives Service- und Gemeinschaftskonzept mit begrünten Dachlandschaften und gemeinschaftlich nutzbaren Sun-Decks mit Blick auf die Spree und die Berliner City. Die Lage im Herzen von Friedrichshain, nahe der East Side Gallery und der Uber Arena, vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein ideales Zuhause für Liebhaber des modernen, urbanen Lebens am Wasser.
