Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
**Übersicht:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer **ca. 15 m² großen Terrasse** und einem privaten Gartenbereich, der individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend.
**Interieur:** Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Abstellkammer. Über eine interne Treppe gelangt man in das untere Geschoss, wo sich ein weiterer heller und vielseitig nutzbarer Raum befindet, der sich perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet.
**Ausstattung:** * **3 Zimmer** * Ca. 97 m² Wohnfläche * Terrasse mit ca. 15 m² und Gartenanteil * Separater Hobbyraum im Souterrain * Hausgeld ca. 436 € monatlich * **Stellplatz vorhanden**
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Regattastraße im Berliner Südosten, einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Grünau sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu Uferbereichen und Grünflächen bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive Maisonette-Wohnung in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Übersicht: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer ca. 15 m² großen Terrasse und einem privaten Gartenbereich, der individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend.
Interieur: Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Abstellkammer. Über eine interne Treppe gelangt man in das untere Geschoss, wo sich ein weiterer heller und vielseitig nutzbarer Raum befindet, der sich perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice eignet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Regattastraße im Berliner Südosten, einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Grünau sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zu Uferbereichen und Grünflächen bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
