Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** befindet sich die Wohnung im **ersten Stock** eines Gartenhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr **1904** erbaut und versprüht historischen Charme.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 60 m² * Baujahr: 1904 * Lage: Steglitz-Zehlendorf * Monatliches Wohngeld: 187,73 € * Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der Verkehrswert beträgt 300.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 210.000,00 EUR reduzieren könnte. **Keine Notarkosten oder Maklercourtage** fallen an.
Die Wohnung befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem beliebten und gut angebundenen Bezirk Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines Gartenhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1904 erbaut und versprüht historischen Charme.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der Verkehrswert beträgt 300.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 210.000,00 EUR reduzieren könnte. Keine Notarkosten oder Maklercourtage fallen an.
Die Wohnung befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem beliebten und gut angebundenen Bezirk Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
