Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie besticht durch ihre **helle und freundliche Wohnatmosphäre**, die durch eine großzügige Fensterfront im Wohnbereich unterstrichen wird. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** finden Singles, Paare oder Kapitalanleger ein ideales Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1956 erbaut und 1991 durch einen hochwertigen Dachausbau erweitert wurde. Sie bietet eine durchdachte Raumgestaltung und eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
**Interieur** Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seiner fast durchgehenden Fensterfront zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Offene Einbauküche * Großzügige Fensterfronten * Dachausbau aus dem Jahr 1991 * Ca. 61 m² Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Schöneberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen die Erkundung Berlins erleichtert. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 хвилини тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch eine großzügige Fensterfront im Wohnbereich unterstrichen wird. Auf ca. 61 m² Wohnfläche finden Singles, Paare oder Kapitalanleger ein ideales Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1956 erbaut und 1991 durch einen hochwertigen Dachausbau erweitert wurde. Sie bietet eine durchdachte Raumgestaltung und eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Interieur Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seiner fast durchgehenden Fensterfront zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Schöneberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen die Erkundung Berlins erleichtert. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
