Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von **210 m²** befindet sich im vierten Stock eines Vorderhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das Gebäude wurde 1896 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend modernisiert, was eine solide Bausubstanz garantiert.
**Interieur** Mit sechs Zimmern, zwei Fluren, einer Diele, zwei Bädern und zwei Küchen ist diese Wohnung besonders großzügig geschnitten. Zwei Veranden bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler und einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 210 m² * Zimmer: 6 * Bäder: 2 * Küchen: 2 * Veranden: 2 * Baujahr: 1896 (modernisiert in den 1980ern) * Heizung: Fernwärme
**Lage** Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 210 m² befindet sich im vierten Stock eines Vorderhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihren sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das Gebäude wurde 1896 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend modernisiert, was eine solide Bausubstanz garantiert.
Interieur Mit sechs Zimmern, zwei Fluren, einer Diele, zwei Bädern und zwei Küchen ist diese Wohnung besonders großzügig geschnitten. Zwei Veranden bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler und einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
