Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,82 m². Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und nach dem Wiederaufbau erhalten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Innenbereich** Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie drei Zimmer. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Die genaue Aufteilung und der Zustand der Innenräume sind dem beigefügten Gutachten zu entnehmen, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat.
**Ausstattung** - Balkon - Gas-Etagenheizung - Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
**Besonderheit** Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie möglicherweise **bis zu 30% unter dem Verkehrswert** zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 610.000 EUR, was ein potenzielles Kaufangebot von nur 427.000 EUR ermöglicht. **Keine Notar- oder Maklerkosten** fallen an. Sichern Sie sich diese Informationen und erwerben Sie Ihre Wunschimmobilie preisgünstig über unseren Versteigerungsservice.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,82 m². Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und nach dem Wiederaufbau erhalten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Innenbereich Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie drei Zimmer. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Die genaue Aufteilung und der Zustand der Innenräume sind dem beigefügten Gutachten zu entnehmen, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Besonderheit Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie möglicherweise bis zu 30% unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 610.000 EUR, was ein potenzielles Kaufangebot von nur 427.000 EUR ermöglicht. Keine Notar- oder Maklerkosten fallen an. Sichern Sie sich diese Informationen und erwerben Sie Ihre Wunschimmobilie preisgünstig über unseren Versteigerungsservice.
