Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet sie ein komfortables Raumangebot und viel Tageslicht.
Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Großer Balkon * Heller Wohnraum mit viel Tageslicht * Privater Außenstellplatz * Trockener Kellerraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend** im Berliner Westen. Die Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Leben und gepflegtem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 57 секунд тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein komfortables Raumangebot und viel Tageslicht.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Berliner Westen. Die Nähe zum Kurfürstendamm garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Leben und gepflegtem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.
