Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **83,07 m²** und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Quergebäudes und verfügt über einen Flur, Abstellraum, Bad, Küche und 2½ Zimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude wurde ursprünglich **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 83,07 m² * Zimmer: 2½ * Kellerraum vorhanden * Gas-Etagenheizung * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
**Hinweis zur Versteigerung:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 330.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Nachlass zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Erwerbsverfahren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 83,07 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Quergebäudes und verfügt über einen Flur, Abstellraum, Bad, Küche und 2½ Zimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hinweis zur Versteigerung: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 330.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Nachlass zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Erwerbsverfahren.
