Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **125,5 m²** und **4 Balkonen** bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche umfasst. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights:** * 125,5 m² Wohnfläche * 4 Balkone für entspannte Stunden im Freien * 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive * Baujahr 2019 – modernes Wohnen * Gas-Zentralheizung
Die Immobilie wurde 2019 erbaut und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 580,82 €.
**Einzigartige Gelegenheit:** Sichern Sie sich unter Umständen einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 710.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 497.000,00 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,5 m² und 4 Balkonen bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche umfasst. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Immobilie wurde 2019 erbaut und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 580,82 €.
Einzigartige Gelegenheit: Sichern Sie sich unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 710.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 497.000,00 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
