Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **123,49 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf zwei herrliche Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
* **Wohnfläche:** 123,49 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Besonderheiten:** Zwei Dachterrassen, Kellerraum * **Baujahr:** ca. 1893 * **Zustand:** Durchschnittlich (äußere Einschätzung)
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1893. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die einmalige Chance, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 957.000 EUR zu erzielen und die Wohnung somit für nur **669.900 EUR** zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Pankow ist ein beliebter Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie ins Grüne.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,49 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf zwei herrliche Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1893. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die einmalige Chance, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 957.000 EUR zu erzielen und die Wohnung somit für nur 669.900 EUR zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Pankow ist ein beliebter Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie ins Grüne.
