Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **82,32 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: 82,32 m² * Zimmer: 2+kk * Etage: 6. Stock * Kellerraum vorhanden * Beheizung über Fernwärme
Das Gebäude wurde **1999 erbaut** und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 369,79 € halbjährlich.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 520.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Bieterverfahren einen **Nachlass von bis zu 30 %** zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 364.000,00 EUR entsprechen würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Angebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 82,32 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf 369,79 € halbjährlich.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 520.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Bieterverfahren einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 364.000,00 EUR entsprechen würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Angebot.
