Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wurde 2022 hochwertig modernisiert und befindet sich in einer erstklassigen Lage von Berlin-Lankwitz.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Dachgeschoss wurde 1996 neu errichtet, was für eine moderne Bauweise spricht. Ein **PKW-Stellplatz** gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (2+kk). Das Badezimmer ist modern gestaltet. Die hochwertige Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Hochwertig modernisiert (2022) * Moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2026) * PKW-Stellplatz * 1 Balkon * 1 Terrasse * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Berlin-Lankwitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn, ist durch die fußläufige Erreichbarkeit ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert und befindet sich in einer erstklassigen Lage von Berlin-Lankwitz.
Überblick Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Dachgeschoss wurde 1996 neu errichtet, was für eine moderne Bauweise spricht. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (2+kk). Das Badezimmer ist modern gestaltet. Die hochwertige Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Berlin-Lankwitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn, ist durch die fußläufige Erreichbarkeit ausgezeichnet.
