Rigaer Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, gelegen im begehrten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus besteht. Mit insgesamt 48 Wohneinheiten und einem voll unterkellerten Gebäude bietet diese Immobilie ein solides Fundament.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **68,63 m²** verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** - Balkone wurden 2021 instandgesetzt - Innenhöfe neu gestaltet - Voll unterkellert - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das für seine lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubau bekannt ist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im nahegelegenen Einkaufszentrum. Die Distanz zum Flughafen beträgt 25 km und zum Hauptbahnhof 8 km.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, gelegen im begehrten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus besteht. Mit insgesamt 48 Wohneinheiten und einem voll unterkellerten Gebäude bietet diese Immobilie ein solides Fundament.
Innenbereich Die Wohnfläche von 68,63 m² verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das für seine lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubau bekannt ist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im nahegelegenen Einkaufszentrum. Die Distanz zum Flughafen beträgt 25 km und zum Hauptbahnhof 8 km.
