Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez in Friedrichshain-Kreuzberg und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, großzügige Raumproportionen und eine helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und **zwei Balkonen** bietet sie ein attraktives Lebensumfeld im Herzen Berlins.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine separate Küche. Charakteristisch sind der Dielenboden und die hohen Decken von ca. 3,10 m. Große Doppelkastenfenster sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für viel Licht. Die Küche ist separat und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Dielenboden * Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Separate Einbauküche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Dusche * Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Hohe Decken (ca. 3,10 m) * Kellerabteil * Aufzug * Innenhof mit Fahrradstellplätzen
**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit historischem Kopfsteinpflaster im begehrten Boxhagener Kiez. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Trödelmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Tram- und Buslinien sowie die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez in Friedrichshain-Kreuzberg und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, großzügige Raumproportionen und eine helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und zwei Balkonen bietet sie ein attraktives Lebensumfeld im Herzen Berlins.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine separate Küche. Charakteristisch sind der Dielenboden und die hohen Decken von ca. 3,10 m. Große Doppelkastenfenster sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für viel Licht. Die Küche ist separat und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit historischem Kopfsteinpflaster im begehrten Boxhagener Kiez. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Trödelmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Tram- und Buslinien sowie die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee hervorragend.
