Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in **begehrter Lage von Berlin-Mitte**. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Rückzugsort in der pulsierenden Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein modern gefliestes Duschbad, das 2018 erneuert wurde, und ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich samt Küchentresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen **herrlichen Blick über die Dächer Berlins** freigibt.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * Moderne Duschbad (2018 erneuert) * Großzügige Loggia mit Fernblick * Westausrichtung * Voll möbliert (Übernahme nach Absprache möglich)
Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum auf derselben Etage. Die Wohnung ist **voll ausgestattet** und kann nach Absprache möbliert übernommen werden.
Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Sie wohnen im Zentrum Berlins, umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in nahegelegenen Grünflächen wie dem Tiergarten oder entlang der Spree.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Rückzugsort in der pulsierenden Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein modern gefliestes Duschbad, das 2018 erneuert wurde, und ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich samt Küchentresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins freigibt.
Highlights der Wohnung:
Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum auf derselben Etage. Die Wohnung ist voll ausgestattet und kann nach Absprache möbliert übernommen werden.
Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Sie wohnen im Zentrum Berlins, umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in nahegelegenen Grünflächen wie dem Tiergarten oder entlang der Spree.
