Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **38,27 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus** im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen fertig ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Dank der **Gaszentralheizung** und der angenehmen **Fußbodenheizung** mit Parkettbodenbelag genießen Sie hohen Wohnkomfort. Die **3-fach verglasten Holzrahmenfenster** sorgen für eine gute Wärmedämmung und Ruhe.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Fußbodenheizung mit Parkettboden * Bodengleiche Dusche und beheizter Handtuchhalter im Bad * Isolierte 3-fach verglaste Fenster * Klingel-Gegensprechanlage * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur **Eigennutzung** als auch als attraktive **Kapitalanlage**.
**Lage:** Der Ortsteil Weißensee in Pankow ist eine etablierte und grüne Wohnlage im Berliner Nordosten. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Weiße See mit seinen Parkanlagen und das Freibad sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und nach Prenzlauer Berg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,27 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen fertig ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Dank der Gaszentralheizung und der angenehmen Fußbodenheizung mit Parkettbodenbelag genießen Sie hohen Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Holzrahmenfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und Ruhe.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Lage: Der Ortsteil Weißensee in Pankow ist eine etablierte und grüne Wohnlage im Berliner Nordosten. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Weiße See mit seinen Parkanlagen und das Freibad sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und nach Prenzlauer Berg.
