Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **50,40 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung: Ein einladender Flur führt zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer, einer stilvollen Küche mit Einbauküche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **zweifach verglasten Kunststofffenster** und die Deckenhöhe von ca. 2,75 m tragen zum Komfort bei.
**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer * Parkett- und Fliesenböden * Kunststofffenster (zweifach verglast) * Gas-Zentralheizung * Inventar nach Absprache übernehmbar
**Lage:** Die Wohnung liegt im exklusiven Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine Villen, Parks und Wasserflächen. Die Nähe zum Grunewald und verschiedenen Seen lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7, Buslinien M19, 186) gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens BER, des Hauptbahnhofs und Potsdams. Eine **erstklassige Wohnlage** im Grünen mit urbanem Flair.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,40 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung: Ein einladender Flur führt zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer, einer stilvollen Küche mit Einbauküche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die zweifach verglasten Kunststofffenster und die Deckenhöhe von ca. 2,75 m tragen zum Komfort bei.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im exklusiven Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine Villen, Parks und Wasserflächen. Die Nähe zum Grunewald und verschiedenen Seen lädt zu Erholung und Sport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7, Buslinien M19, 186) gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens BER, des Hauptbahnhofs und Potsdams. Eine erstklassige Wohnlage im Grünen mit urbanem Flair.
