Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Mitte, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage.
**Überblick** Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und einer **3+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 5 m², der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat gehalten, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich ermöglicht.
**Ausstattung** * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon (5 m²) * Grundstücksfläche: 560 m² * 5 Etagen im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Auch die Distanzen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sind kurz: Der Flughafen ist 20 km entfernt, der Hauptbahnhof 3 km und die Autobahn erreichen Sie nach 4 km. Genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Mitte, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage.
Überblick Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer 3+1-Zimmer-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 5 m², der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat gehalten, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Auch die Distanzen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sind kurz: Der Flughafen ist 20 km entfernt, der Hauptbahnhof 3 km und die Autobahn erreichen Sie nach 4 km. Genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
