Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Wohnhaus in einer **sehr guten, ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung. Sie verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Fahrradkeller, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des Gartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 83 m² Wohnfläche * Keller und Fahrradkeller * Gartenmitbenutzung * Gas-Zentralheizung
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf ist hervorragend. Die **verkehrsgünstige Anbindung** durch S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten an der Steglitzer Damm, Schloßstraße und Albrechtstraße sind bequem erreichbar. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz, der Teltowkanal und der Insulaner mit seinem Sommerbad.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Wohnhaus in einer sehr guten, ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung. Sie verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Fahrradkeller, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf ist hervorragend. Die verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten an der Steglitzer Damm, Schloßstraße und Albrechtstraße sind bequem erreichbar. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz, der Teltowkanal und der Insulaner mit seinem Sommerbad.
