Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die durch große, moderne Isolierfenster erzeugt werden. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur **herrlichen Sonnenloggia** lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, während das dritte Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Fenstern in die Morgensonne ausgerichtet sind.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Komfortabler Grundriss * Große, moderne Isolierfenster * Herrliche Sonnenloggia * Praktische Schrank-/Garderobennische * Fenster in West- und Ostausrichtung * Wärmegedämmte Hausfassade * Elektrische Nachtspeicheröfen * Ansprechend gestalteter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Die Wohnung ist **naturverbunden und harmonisch gelegen** und bietet durch den weiten Bauabstand und die vielen Bäume angenehme Ausblicke. Die Ausrichtung zur Sonne und die attraktive Raumstruktur sorgen für ein intensives Wohlgefühl. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Stadtteils Tempelhof-Schöneberg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die durch große, moderne Isolierfenster erzeugt werden. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenloggia lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, während das dritte Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Fenstern in die Morgensonne ausgerichtet sind.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist naturverbunden und harmonisch gelegen und bietet durch den weiten Bauabstand und die vielen Bäume angenehme Ausblicke. Die Ausrichtung zur Sonne und die attraktive Raumstruktur sorgen für ein intensives Wohlgefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Stadtteils Tempelhof-Schöneberg.
